A Roma, gli affitti rappresentano una vera e propria zavorra per i residenti, gravando per circa l’80% sul reddito medio. Questo dato allarmante è emerso dalla classifica annuale sulla qualità della vita, redatta da il Sole 24 Ore.

Roma, città con i costi di affitto più elevati, affronta una sfida significativa. Secondo l’analisi, che dal 1990 valuta 107 città e capoluoghi d’Italia, Roma è scesa di ben 14 posizioni, attestandosi al 59esimo posto nella classifica 2024. Tale flessione ha colpito tutte le grandi città, ma la capitale è risultata particolarmente colpita.

Un problema sistemico

L’analisi ha inoltre messo in luce la difficoltà degli abitanti di Roma, indipendentemente dalla loro origine, di trovare abitazioni sostenibili. Roma occupa il 107esimo posto, l’ultimo della lista, sia per quanto riguarda il reddito mensile necessario per acquistare un immobile, sia per i canoni di locazione medi. Questa realtà evidenzia come il problema delle abitazioni sia diventato un’emergenza sistemica, non limitata solo ai periodi di ricerca di alloggio degli studenti.

Un appartamento di 100 metri quadri in una zona semi-centrale di Roma richiede ben l’81% del reddito medio, con un onere di 165 mensilità per l’acquisto della casa. Confrontando, città come Foggia e Arezzo presentano percentuali di affitto e mensilità complessivamente più basse, attestandosi rispettivamente al 20% e 27%. Milano, spesso citata per i suoi alti costi immobiliari, si ferma al 46%.

Aumento previsto dei prezzi

Le previsioni sul mercato degli affitti a Roma destano preoccupazione. Attualmente, circa l’80% del reddito medio viene destinato al pagamento dell’affitto, un dato confermato anche dalle recenti testimonianze di studenti e dalle manifestazioni contro gli affitti brevi. Questo fenomeno, amplificato dall’imminente Giubileo 2025, è destinato a causare un ulteriore innalzamento dei prezzi, prima di una probabile flessione post-evento.

Roma, quarta meta turistica a livello mondiale, è colpita dall’overtourism, una condizione che sta pesando negativamente sulle abitazioni e sui costi di vita. L’accessibilità alle abitazioni rimane un tema centrale che continua a influenzare la qualità della vita per i romani.

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