Primo Piano
CORONAVIRUS Sconto sugli affitti: le regole per gli inquilini
CORONAVIRUS Sconto sugli affitti: le regole per gli inquilini.
Durante questo periodo di emergenza per il coronavirus lo sconto sugli affitti non è previsto per legge per tutti. Non esiste nessuna norma di legge che riconosce un diritto per gli inquilini o un obbligo per i proprietari. Nessuna agevolazione per i pensionati o per chi ha lasciato il posto di lavoro o casa e effettua smart working altrove. Non esiste un modello di domanda ma bisogna contattare il proprietario. Se l’inquilino non può più pagare l’affitto avendo perso il reddito può dare disdetta per giusta causa. Il contratto però va rispettato, per cui è dovuto il pagamento del preavviso. Il proprietario non può opporsi alla disdetta. Per semplificare ci si può accordare per utilizzare la somma versata come cauzione. Qualsiasi comunicazione deve essere fatta via pec o chiedendo conferma della ricezione della mail ordinaria.
Niente sconti neanche per i fuori sede tornati in famiglia. Possono chiedere una riduzione solo gli studenti che pagavano l’affitto con il proprio lavoro e lo hanno perso o se lo abbia perso il genitore del quale era a carico. Lasciare casa vuota non ha rilevanza dato che il canone è dovuto anche se non si usa l’appartamento. Possono chiedere la sospensione del pagamento gli studenti Erasmus richiamati nel loro Paese, dato che in questi casi non è pagata la borsa di studio. Si potrà prevedere il prolungamento della durata del contratto alla riapertura degli Atenei. Il decreto Cura Italia ha previsto un credito d’imposta del 60% del canone di locazione per gli inquilini che hanno in affitto locali accatastati C/1. L’agevolazione è solo per il mese di marzo. Per avere il bonus bisogna pagare il canone per intero.
Se il proprietario non accetta di ridurre provvisoriamente l’affitto, chi non può o non lascia l’immobile potrà rivolgersi alle associazioni degli inquilini. Gli inquilini di locali commerciali possono rivolgersi alle associazioni di categoria, che hanno attivato servizi di assistenza a hoc. Possibile anche contattare gli organismi di mediazione. Le imposte si pagano sull’importo dichiarato al momento della registrazione, quindi se si riduce l’ammontare si deve comunicare il nuovo importo per evitare di pagare in più o di aprire un contenzioso in caso di controlli. La registrazione è gratis per legge e la circolare 12/2016 illustra le regole. In seguito alla chiusura degli uffici è indicata la possibilità di inviare i documenti via mail. Si può comunque attendere il mese di giugno perché anche per questi atti i termini sono sospesi.
Primo Piano
Certificato di nascita estero con due mamme. Gualtieri esulta per la sentenza del Tribunale di Roma
La sentenza emessa dal Tribunale civile di Roma in merito alla correttezza della prima trascrizione integrale di un certificato di nascita estero con due mamme conferma la validità e la coerenza delle nostre azioni. Come abbiamo sempre sostenuto, questa modalità di trascrizione si inserisce in una fattispecie che trova ampio riscontro nella giurisprudenza.
Tuttavia, siamo consapevoli che questa situazione non copre tutte le realtà delle famiglie omogenitoriali, in particolare per quanto riguarda la tutela dei minori. È per questo motivo che continueremo a impegnarci affinché il Parlamento possa intervenire tempestivamente con l’approvazione di leggi che garantiscano il riconoscimento anagrafico dei figli e delle figlie delle coppie omogenitoriali, il matrimonio egualitario e l’accesso alle adozioni, conformemente a quanto previsto per le coppie eterosessuali.
Primo Piano
Stop alle auto a Roma, circolazione vietata per tre giorni: tutto quello che c’è da sapere
Limitazioni al traffico a Roma per combattere l’emergenza smog: tutto ciò che c’è da sapere
Per contrastare l’emergenza smog a Roma, è stata introdotta un’ordinanza che prevede limitazioni al traffico nella cosiddetta “fascia verde” per tre giorni consecutivi, dal 3 al 5 febbraio 2024. L’obiettivo è ridurre l’inquinamento atmosferico vietando la circolazione dei veicoli più inquinanti, come i veicoli a benzina Euro 3 e i diesel Euro 4, compresi i veicoli merci.
Le restrizioni sono suddivise in due fasce orarie specifiche per ciascuna giornata. Sabato 3 febbraio sarà vietata la circolazione dalle 7.30 alle 12:30 e dalle 17:30 alle 19:00 per veicoli benzina Euro 3, diesel Euro 4, e ciclomotori e motoveicoli diesel Euro 2. I veicoli merci benzina Euro 3 e diesel Euro 4 avranno restrizioni dalle 7.30 alle 10.30 e dalle 16.30 alle 19.00. Domenica 4 febbraio le restrizioni saranno attive dalle 7.30 alle 12.30 e dalle 16.30 alle 20.30. Lunedì 5 febbraio le limitazioni si applicheranno dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 16.30 alle 19.00 per autovetture benzina Euro 3 e diesel Euro 4, con restrizioni più estese per i veicoli merci dalle 7.30 alle 10.30 e dalle 16.30 alle 20:30.
In aggiunta, sono stati introdotti altri divieti, tra cui l’uso di generatori di calore domestici alimentati a biomassa legnosa non conformi ai valori di emissione, la combustione all’aperto di qualsiasi tipo e il divieto di sostare con il motore acceso. Sarà potenziato il lavaggio delle strade e ci saranno controlli accurati per garantire il rispetto delle norme, con sanzioni per i trasgressori. Le zone di corso Francia, via Magna Grecia e via Tiburtina sono state individuate tra le più inquinate, con superamenti dei limiti di PM10.
Queste misure mirano a ridurre l’inquinamento atmosferico e a garantire la salute pubblica, rispondendo all’esigenza di migliorare la qualità dell’aria in città. L’obiettivo di queste restrizioni al traffico è di affrontare in modo concreto l’allarme smog, cercando di mitigare gli impatti negativi dell’inquinamento atmosferico sulla salute dei cittadini e sull’ambiente.
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